Terreno a Sa Sedda

Località e Contesto: Situato nella suggestiva località di Sa Sedda a Siniscola, questo ampio terreno edificabile di 2028 mq offre possibilità illimitate per sviluppatori e investitori, con la sua posizione strategica e la tranquillità di un’area in rapida crescita.

Potenzialità di Sviluppo: Con un indice di edificabilità di 1,52 mc/mq, il terreno offre l’opportunità di sviluppare fino a 3082 mc, equivalenti a circa 1100 mq di spazio abitabile. Questo si traduce in progetti ambiziosi come 12 appartamenti spaziosi di 91 mq lordi più verande, o 16 unità più compatte di 68 mq lordi più verande, con ampio spazio per soluzioni abitative personalizzate e moderne.

Flessibilità di Frazionamento: Un’opzione particolarmente interessante è la possibilità di frazionare il terreno in tre lotti uguali, ognuno dei quali potrebbe ospitare 4 appartamenti di 91 mq lordi più verande, o 5 appartamenti di 73 mq lordi più verande, o addirittura 3 case indipendenti. Questa flessibilità rende il terreno ideale per un’ampia gamma di progetti immobiliari, dagli edifici residenziali alle case singole.

Condizioni di Vendita: Il terreno è offerto a 280,000 euro nel suo complesso, ma con l’opzione di frazionamento, ciascun lotto è disponibile per 95,000 euro, rendendo l’investimento adattabile a diversi budget e strategie di sviluppo.

Opportunità d’Investimento: Questa è un’occasione imperdibile per chi cerca un investimento immobiliare flessibile e potenzialmente molto redditizio in uno dei comuni più dinamici della Sardegna.